维也纳酒店预测中档酒店的智慧之选行情
维也纳酒店吴伟认为，未来行业更大的一个发展机会，是三、四星级酒店等这些中档酒店的变迁。随着中产的形成和发展，随着经济在世界经济中地位的提升，国人的消费力将爆发增长，未来三、四星中档商务酒店需求量很大。
他还表示，全国有6000至8000家中档商务酒店的庞大存量，其中以三星为主。许多三星、四星酒店(以国资背景的酒店为主)目前生存状况不理想，在整个产品线上发育得不好，当年评星时的一些硬件设施也逐步老化，有关方面也准备把这类酒店进行市场化改造。这是一个很大的市场机会，也是一个全面整合的机会。
吴伟分析认为，深圳维也纳酒店集团将旗下酒店定位为中档、高性价比，在装修、规模、硬件水平上都超过三、四星级水平，客房销售价仅比经济酒店稍高，这样相比经济型连锁酒店，即可切入到中高端市场，寻找到了行业的细分市场，又明显区别于经济型连锁酒店与豪华酒店。其独特的核心价值为“五星感受，二星消费”，不仅满足了市场需求，又填补了市场需求。因此深圳维也纳酒店店其出租率、开房率一直维持在行业很高的水平。
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