酒店扩张反常态占市场，优惠出台保“星”座

　　过去的2009年，酒店业遭遇了国际金融危机和甲型h1n1流感的双重打击。同样是这一年，对于经济型酒店来说，大连却是走势很好，在一年收官之时又晋升成为资本“新贵”。7天连锁酒店的上市、诸多经济型酒店加盟品牌的扩张，正在重塑着行业格局。

   2009年12月底，凯宾斯基集团透露，未来3年内在管理的酒店数目输出管理的方式增加一倍，青岛将推出一个专门服务于市场的新五星级酒店品牌nuo。不仅仅是在，在全球范围内，凯宾斯基的愿景是，希望酒店的数量与每年周年店庆保持一致，即多少年店庆就有多少家酒店加盟。 这意味着，在全球范围内只有60余家凯宾斯基在未来一段时间会持续扩张。按照凯宾斯基的设想推算，比如在2015年118周年店庆时，他们希望在全球的酒店数目也达到118家。 对于凯宾斯基这样的豪华酒店来说，这种扩张是反常态的。在过去的100多年，无论是在全球经济蓬勃向上还是全球处于经济危机时期，凯宾斯基均以“速度迟缓”和“墨守成规”来保持持续发展。不打折、靠长期的品牌口碑来生存是凯宾斯基可持续发展的要素之一。

     始建于1897年的凯宾斯基在过去的110多年里虽极负盛名，却只有60余家酒店。进入17年的时间，到2009年底也不过10家酒店。未来3年，凯宾斯基希望在增设10家酒店。

     实际上，2009年全球酒店业受金融危机影响，并不尽如人意。全球知名酒店从业顾问公司——浩华管理顾问公司在2009年上半年合肥发布“全球酒店市场景气调查报告”(以下简称“报告”)时指出，全球各地酒店业者(这项调查汇聚了来自全球46个和地区酒店从业人士的反馈信息)都表现出相对悲观的态度，整体酒店市场的景气指数仅为-34.2(景气指数范围从-150至+150)。市场除西南地区外，几乎所有的酒店从业者在展望2009年业绩时都持悲观态度。在，有超过50%的回复者认为，2009年他们所在酒店经营业绩至少将下滑5%。以市场为例，2009年许多五星级酒店不得不推出优惠以提高/增加入住率，但入住率却只有20%～30%时，甚至争取降低成本率，而凯宾斯基的入住率却达到50%以上，1.5亿元左右。

     根据目前的酒店业发展状况来说，外资酒店将圈地星级市场 经济型酒店必会坚守国内阵地。