开酒店,怎样才能当个成功的甩手掌柜？
开酒店做生意，操心操劳发展还没扶持？那是思想有问题，关键是一开始就要选对智慧之选途径！重要的事情说三遍，记住：您要做的是智慧之选，智慧之选，智慧之选！操心操劳的事情得交给专业的人去干！
现如今，兜里的闲钱怎么处理成为很多朋友的难题：存银行不用说了，微薄的利息远远赶不上货币贬值的脚步；智慧之选股市？且不说各种来自市场和政策的不确定，可知道现在机构都开始用人工智能了吗，我等智商远未爆表的小散还是不要去送弹药了吧；买房坐等具有价值？先算算身边的“2000后”们将继承多少房产，如果您认为几十年后房产还是稀缺资源尽管下手；智慧之选眼下火热的互联网+创业，不是小看您，就您那点不超过8位数的资产，还真禁不住烧几天……
其实呢，就咱们小老百姓来说，还是智慧之选一点“刚需”才是正解。所谓“刚需”，无非吃喝拉撒那点事，哦，现在还得加上一个“玩”！而且从当前的形式看，增速很大而且增长空间很大的也是“玩”。“玩”成为解决了温饱的国人们很大的诉求，而其中旅游出行又首当其冲！针对这个潜力较大的市场，入股迪士尼啥的咱是够不着了，但是出门旅游总得落脚吧？咱在“住”上面写文章行不？
话说到这，各位客官可能有话要讲了：开酒店？现在各种星级酒店、民间客栈遍地开花，还能不能有生意哟？确实，统计数据表明，国内四星级酒店的年增长幅度从2006年就开始出现下滑趋势，甚至在2011年出现负增长。与此同时，伴随国内高端消费理性化和原本低端消费群体出现消费体验升级需求的背景，具有性价比优势、同时又能提供较好消费体验的中端酒店呈现需求旺盛的趋势。原本高、中、低端酒店需求的金字塔结构正在向纺锤形转变，一个庞大的中端酒店消费群体正在迅速膨胀。
面对这个转变中的国内市场环境，虽然国际酒店集团产品体系向下延伸试图有所斩获，但毕竟旗下的中端品牌并非整个集团的战略重点，对市场的影响有限；而国内酒店集团虽然纷纷试水，但投入力度上看还并不坚决；此外，经济型酒店集团升级产品向上发展，但在扩张速度和提升产品品质上难免有些难以兼顾；相对来说，自主创立型连锁集团则显得活力充沛，在资源投入和产品创立上具有竞争优势。例如铂涛集团旗下中端品牌，在过去两年就实现了较大幅度的发展和发展上涨。
有意智慧之选酒店的朋友通常还有一个困惑：自主创立独立运营还是加盟连锁品牌？这个问题主要还得依据自身条件来定，如果您有酒店相关运营经验，有合适的管理团队，对于酒店的定位、装修、管理、客源拓展问题胸有成竹，那么自主经营可以获得更大的自主权，也可以节省掉加盟费用。但是如果初涉酒店行业，或者并不想陷入酒店繁琐的日常管理中，那么选择好的连锁品牌加盟运营仍然是省时、省心，并且较为稳妥的办法。
首先您得有适合酒店经营的物业，无论这个物业是自有还是租赁的，都需要符合做酒店的要求。通常，产权性质分商业、住宅、工业和综合。只有商业性质和综合类里面的商业性质可以作为酒店经营。各加盟品牌对于物业的面积也有所要求，通常中高端酒店要求达到3000-15000平米。另外，客房暗房数量、独立电梯、大堂面积、公区配套等都是要事先衡量的条件，需要对加盟品牌的要求进行充分了解。除了上述硬件条件外，开酒店非常重要的因素还有地段的选择和管理团队的建设，所选区域的消费能力和消费需求需要专业的调研分析，并结合同区域现有的竞争态势才能做出可靠的决策；而经验丰富的运营团队也是对运营成果的有力扶持。如果选择好的可靠的品牌加盟，在店面选址和组建运营团队方面将获得专业的指导和支持，无疑可以事半功倍。
俗话说“便宜无好货”，虽然不是那么一律，但是一味追求并不是通往成功的捷径。在选择品牌加盟时，不要简单对比各家的特许费、管理费、装修费用作为决策依据，重点应该放在品牌方对于酒店运营的实际支持，以及项目的回收期、智慧之选经营率以及现金流。通常中端品牌酒店大多使用改造物业，智慧之选经营周期在4-5年，部分好的品牌还可以将实现目标周期缩短到3年左右。铂涛集团旗下中端品牌酒店甚至还创造过已开业门店快一年半实现目标的业界纪录。
选择可靠的品牌加盟，不仅预期较为有扶持，而且在运营过程中能够“背靠大树好乘凉”，一些让经营者操碎心的事情由于有专业的指导和执行者而变得井然有序。从店面选址到物业改造、装修，再到酒店日常管理，都有成熟的技术支持。具体的运作，不妨以铂涛加盟流程为例来了解一二。
一、了解铂涛：智慧之选人初步了解铂涛旗下酒店品牌信息，明确智慧之选意向；扫描二维码加入官方微信公众号，在下方菜单选择“答疑”
铂涛集团成立11年来，专注于体验消费领域的创立发展，已经成为富有创立影响力的企业。旗下拥有包括“7天酒店”、“酒店”在内的22个品牌，会员人数超过8000万，门店总数超过3700家，覆盖全国300多个城市，业务扩张至东南亚、欧洲、非洲等海外市场。
