新政掌控寻机转行,酒店进入地产成行业新宠儿

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2010-09-13 15:31:00 来源: 神州加盟网  有680人参与
  • 经营范围:酒店
  • 门店数量:590家
  • 单店投资额:10~20
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  在房地产行业打拼了数年,操作过住宅项目,也操作了商业地产和写字楼项目,在房地产不同业态方面,经历了不同的困难和收获,也有着不同的感悟。

    房地产市场经过20多年的发展和沉淀,特别是国十条之后的房地产新政,传统的围绕地段和住宅产品为主的开发模式,受到新的挑战。而商业+地产,旅游+地产,酒店+地产的新的发展阶段跃然出现。近圈内聊天的话题除了围绕政策调控、降价等等,朋友们都会说起酒店地产这个话题,酒店地产作为前沿的发展模式之一,我对它颇感兴趣。

    简单地说,酒店与地产的结合缘起于地产商与酒店运营商在房产基础上进行的合作。地产商关注的是地和房,酒店运营商则精于智慧之选管理和服务。目前市场上酒店地产大致分为三类:酒店式服务公寓、酒店式公寓及酒店公寓三类。不同类别的酒店地产在经营模式上的区别主要体现在:物业管理水平、销售方式、酒店配套、管理公司、购买目的等几方面的不同。

     在,从事酒店和地产的加盟企业比比皆是,将酒店管理植入到物业管理中的企业也有大把,甚至万科也将酒店管理作为未来的发展方向,真正的从酒店行业转行进入房地产开发的,东方银座算是优先家,是名副其实的酒店地产商,同华侨城的旅游地产,奥林匹克花园的体育地产一样,东方银座集团则是酒店地产的超越者。

    东方银座集团因与众不同的高端定位,创立的“酒店地产”开发和运营模式,成为提升城市格局和运营高端服务业的超越者,以及城市优品生活供应商。从深圳一个单一项目开发商短短几年发展成为跨地域扩张的酒店地产商,在全国7个城市拥有大量的土地储备,发展速度之快令人惊叹。

    从东方银座的酒店地产项目能够成为行业发展典范来看,酒店地产项目的合格发展主要取决于以下几点:1、把酒店和地产很好融合。2、有高端的酒店运营服务经验。

    “他山之石,可以攻玉。”我想:对于酒店加盟商来说,可以考虑和东方银座联系,或合作,或学习其酒店地产的操作模式,争取让项目大大成功。

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非繁城品酒店
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