租住两相宜,酒店业黑马出世受宠

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2010-07-27 18:09:00 来源: 神州加盟网  有801人参与
  • 经营范围:酒店
  • 门店数量:590家
  • 单店投资额:10~20
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  当租房和住房成为人们的一大心病的时候,酒店行业产生了一批黑马引起了人们的关注,在商业地产与住宅市场之间,一直有这么一种“业态”存在:酒店式公寓。其实这并不是一个新的品种,但是在房价居高不下的状况之下,酒店式公寓的出现无疑显示了它的巨大魅力。作为商业综合体的伴生产品,酒店式公寓因商业地产市场的火热,越来越成为开发企业和购房者共同关注的目标。

   从概念上说,酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓,集住宅、酒店、会所多功能于一体,具有“自用“和“智慧之选”两大结果。不少酒店加盟企业正是看中这种产品的市场前景,纷纷在大型商业综合体项目中推出酒店式公寓。

  严厉的调控政策出台之后,随着首付和利率的上涨,成本陡然增大,此时酒店式公寓的价格优势得到了极大凸显。低总价和较高实现目标率,对刚需人群和智慧之选客都具吸引力。作为智慧之选品来说,必须兼顾抗跌性和增长潜力。作为可投可住的商用物业酒店式公寓,之所以在近期依然热度不减,也正是因为兼具这些特点,同时也未受二套房的政策限制。

    总造价不高,生活基本设施齐全,且多数公寓产品的地段较为优越,方便、快捷的同时节省了不少生活成本。”全球加盟网的专业人士认为,酒店式公寓的拥有诸多优势,已经逐渐成为小户型产品发展的一个新方向,也成为人们让固定资产保值增长的一种新途径。 相比较一般区域价格忽涨忽跌的住宅,稀缺地段的商品房源任何时候都非常紧俏。



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