开店急功近利，结果尽不如人意

　　任何行业都有“双刃剑”，正是看到了商务宾馆大有可为，良莠不齐的各方资本都急于加入这个行业。但是这种盲目加盟到这个行业是没有什么竞争可言的，随着东城经济型酒店的竞争进入白热化程度，早年间智慧之选经营率高的商务宾馆也出现了种种不尽如人意的状况。

　　开业已有6年的东方宾馆今年5月份开始停业重新装修。夏玲无奈地告诉记者，其实宾馆原先的大堂和房间装潢并不陈旧，但是因为是6年前的风格，当初流行的房内设计已经落后于其他新开商务宾馆，入住率相比前两年也下降了不少。“重新装修的宾馆光设计费，我们就花了20多万元，希望9月底开张时，能再次提高入住率。”夏玲说。

　　自2008年踏足商务宾馆行业，在3年时间开了3家加盟店，该市区阳光系列酒店总经理刘炎强认为，东城的酒店加盟市场趋向饱和状态。“今年5月份，我在市区中山路开了阳光森林酒店后，近期应该不会再想着在市区开新的酒店。”刘炎强告诉记者，就他所知，接下来计划在市区开业的经济型酒店大概还有6至8家。如今，刘炎强把智慧之选目光已经转到了西部一些经济不太发达的地区，“那里的竞争没有东阳这么激烈，凭着我这些年办酒店的经验，在那边应该能发展得更好。”刘炎强如是说。

　　对此，蒋波也表示，因为商务宾馆在短期内的快速发展，租金上涨、人力成本、装修成本增加等原因，致使商务宾馆在市场中维持下来的难度较大，“有些酒店已经不得不以低于成本的价格抢客源。”蒋波直言，应该泼泼冷水了，市区的商务宾馆市场既然开始趋向饱和，下一步发展将会面临价格大战，如果再继续大量推进，将大于经营。